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好房網News記者陳佑婷/整頓報道
5名外籍模特兒跨海來台工作租房,沒想到卻遭「男版張淑晶」私闖住處,還強攝影片!北市一位男子向陳姓女子租房後,不光不繳房租,還擅自當起二房東收取更高的房錢,乃至闖入女模租屋處強攝影片,氣得原屋主揚言提告。
北市有男版張淑晶出沒!外籍女模控告二房主私闖住處強攝影片。(圖/翻攝自三立新聞台YouTube頻道)
一位張姓須眉假藉家人同住的名義,不僅不繳房租,還私行當起二房主,將房子租給五位跨海來台工作的女模特兒,卻擅自闖入女模住處強攝影片,讓女模們嚇得花容失神。而原屋主陳姓房東也是以氣得揚言提告。
在高房錢時期,利用分租或當二房主的體式格局,簡直是節省開銷的好方式,但是專家提示跟二房主租房,有一些無法預期的風險也要一併斟酌。理財專家dolin66就在《商業週刊》中透露表現,「就算房錢再廉價,也不該跟二房主租房子」。
dolin66指出,萬一二房主是偷偷把房屋分租,原房主可以經法院剖斷後,逕行要求佃農搬出房子;除此之外,若租賃契約中沒有對補葺的權責與步調做明顯的規範,二房主可能為以「沒有權利亂動屋主裝璜」規避補葺責任,原房東又可以用「你不是向我繳房錢,請找二房主處理」的來由,讓房客成為誰都不管的倒黴鬼。
若是房主想要避免本身的房子隨便遭到分租或轉租,可事先訂立「否決轉租或分租」的公約;假如原房主接受房客分租,包租公律師蔡志雄建議,不論是房主或與人合租的租客,最好在簽約時要求有連帶包管人,並在合約中註明「不得轉租」的條例,以免糾紛。
原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/185794138561.html
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